Com 36 andares e 160 metros de altura, a Torre Norte do Centro Empresarial Nações Unidas (CENU) foi inaugurada em novembro de 1999 com um custo estimado de R$182 milhões. A localização privilegiada, formada pelo eixo das avenidas Luiz Carlos Berrini e Nações Unidas, faz o complexo ser ainda mais diferencial, além de sua infra-estrutura moderna e os serviços presentes nos demais edifícios que compõem o CENU.
O planejamento foi há mais de 15 anos pela Imopar Participações Imobiliárias e pela Bolsa de Imóveis do Estado de São Paulo, cuja concepção previu receber constantes atualizações, todas com o objetivo de valorizar sempre o empreendimento.
Neste tempo, a Torre Norte ganhou novas normas e procedimentos específicos no desenvolvimento dos projetos, construção, comissionamento, aprovação e entrada dos inquilinos e operação após a conclusão das obras. Além da sóbria estrutura visual da fachada, os métodos para a concepção agilizaram o processo de montagem, com a colocação de grandes painéis arquitetônicos pré-fabricados, que já trazem incorporadas as placas de granito e sistema drywall no acabamento interno.
O projeto arquitetônico, de responsabilidade do escritório Botti Rubin Arquitetos Associados, dimensionou uma ocupação de 50% da área máxima do terreno disponível para a construção, sendo 152 mil metros quadrados para abrigar 24 elevadores, 1.954 vagas de garagem, heliponto com capacidade de até três toneladas e muito mais.
Dentre os maiores diferenciais em infra-estrutura, destaque para os três poços artesianos que complementam o abastecimento de água, sistema de ar condicionado central, central de energia que atende o complexo em caso de falha no fornecimento, além de telecomunicações e proteção contra incêndio – todos os itens de acordo com os padrões internacionais para empreendimentos Triple A, menção recebida em 2004 pelo Sistema de Classificação da Qualidade de Edifícios de Escritórios no Brasil.
A qualidade pode ser percebida no dia-a-dia, como na área livre dos espaços de escritórios.
Por não apresentarem colunas de sustentação, estes facilitam o layout e a circulação, além de permitir uma maior concentração de pessoas por metro quadrado.
Segundo investidores, a concepção da Torre Norte representou uma revolução na construção civil. Os motivos foram grandiosidade das dimensões e o emprego de alta tecnologia em razão da viabilidade econômica e dos 36 meses de prazo de execução, que seguiram parâmetros de conforto ambiental, funcionalidade de espaços, racionalidade e economia.
Em 2002, a edificação recebeu a menção honrosa Prix d’Excellence durante o 53o Congresso Mundial da Federação Internacional das Profissões Imobiliárias (Fiabci), categoria Escritórios – um evento que contou com 1,5 milhão de profissionais da indústria imobiliária de 50 países.
Revista Infra