A onda do certificado internacional Leed (sigla em inglês para Leadership in Energy & Environmental Design, isto é, Liderança em Energia e Design Ambiental) para os prédios verdes, chegou definitivamente ao Brasil.
Numa comparação entre os anos de 2007 e 2010, o número de empreendimentos em processo de certificação saltou de 47 para 180, alta de 304%. E a expectativa do Green Building Council Brasil (GBC), ONG que concede o Leed, é fechar o ano com 250 empreendimentos em processo de certificação. (Conheça os critérios estipulados pelo Leed para a aquisição do certificado de construção sustentável)
Nesses três anos, o GBC concedeu 19 certificações para empreendimentos construídos em território nacional, quantidade que coloca o país em 6º lugar no ranking quantitativo de empreendimentos sustentáveis, atrás apenas de EUA, Emirados Árabes, Índia, Canadá e China, respectivamente. Do total de empreendimentos certificados, 16 estão em São Paulo e o restante - apenas três - estão no Rio. São eles: Edifício Cidade Nova, Ventura Corporate Towers, e Torre Vargas 914, certificados em diferentes categorias.
As construtoras são, atualmente, responsáveis por até 40% das emissões globais de CO². No Brasil, segundo o GBC, as edificações consomem cerca de 21% de toda a água tratada, 42% da energia gerada e respondem por cerca de 60% dos resíduos produzidos. Entre 2005 e 2008, porém, o uso de soluções sustentáveis na construção civil cresceu 27% e deve se expandir ainda mais, para 53% em 2013.Conheça os empreendimentos cariocas que já receberam a certificação Leed:
Torre Vargas 914
A Torre Vargas, localizada na região central da capital carioca, na Avenida Presidente Vargas, passou por um retrofit completo que transformou suas instalações, sistemas e potencial. O empreendimento tem 6.315,18 metros quadrados de área útil e teve consultoria ambiental da Cushman & Wakefield para adequar o projeto aos padrões de certificação Leed. Entre as mudanças no prédio, estão: novo sistema de iluminação de periferia, através de sensores de fachada; instalação de motores elétricos de alto rendimento; uso de medidor de consumo energético individual, possibilitando a rápida identificação de eventuais desvios de consumo (com agilidade); e inclusão de sanitários equipados com metais de pressão para evitar desperdício e esquecimento de torneiras abertas, vasos sanitários com duplo acionamento (3 e 6 litros) e mictórios com sensor de presença.
Ventura Corporate Towers
Composto por duas torres, o empreendimento comercial foi o primeiro conquistar a certificação Leed concedida pelo United States Green Building Council. Atualmente é ocupado pela Petrobras e pelo BNDES. Localizado na Cidade Nova, o prédio verde teve sua primeira torre inaugurada em 2008 e a segunda em agosto deste ano. O empreendimento comercial contou com diferentes diretrizes que reduzem o impacto sobre o meio ambiente tanto na obra como no dia a dia do empreendimento. Juntas, suas duas torres, com 36 andares cada uma, totalizam 170 mil metros quadrados de área construída, sendo 106 mil metros quadrados de área locável.
O prédio, inteligente, permite que a intensidade da luz seja avaliada através de sistemas de computador. Em dias nublados, por exemplo, a luz artificial é intensificada nos ambientes. Já em dias ensolarados, o computador reduz a intensidade luminosa. Vidros especiais também foram instalados para garantir a iluminação natural e o conforto térmico no interior do empreendimento. Além disso, há sistema de controle de descarte de entulho e reciclagem de lixo.
Edifício Cidade Nova
O projeto do prédio, ocupado pela Petrobras, deu prioridade a insumos reciclados e recicláveis, sendo os materiais novos de empresas que convertem suas emissões de gás carbônico em créditos de carbono. Nas fachadas, foram usados vidros isotérmicos e o sistema de dupla fachada - o grande pano de vidro externo protege a fachada interna, criando o efeito-chaminé (dirige o calor para o alto). A eficiência energética foi conseguida focando no principal consumidor de energia do prédio - o ar condicionado. O uso predominante da iluminação natural, visando à eficiência energética, foi obtido através de grandes planos de vidro e da existência de um grande átrio central coberto por uma claraboia de 900 metros quadrados. Já a racionalização do uso das águas se dá através da coleta das águas de chuva e de condensação do sistema de ar condicionado. Essa água é reutilizada em irrigação de jardins e nas descargas de vasos sanitários.