Arrojada e em busca de resultados sólidos, a Método Engenharia inova mais uma vez e fecha importante parceria com as construtoras Consplan e Copasa para realização de dois mega projetos da incorporadora Syene Empreendimentos, em Salvador, Bahia. Juntas, as companhias formaram a empresa MCC Engenharia, que é responsável pela construção do multiuso Salvador Prime e do condomínio clube Villa Privilege.

O Presidente da Método Engenharia, Hugo Marques Rosa, vê na parceria a possibilidade de explorar novos mercados e atuar fortemente nas regiões Norte e Nordeste do Brasil. "A Syene tem planos ambiciosos para o Brasil. A empreendedora iniciou de forma extraordinária com o Salvador Prime e o Villa Privilege, que foram muito bem recebidos, com um volume de vendas expressivo, e ainda foi considerada a empresa revelação de 2009. Portanto, fazer parte de um início brilhante e constituir uma aliança duradoura com a Syene é sem dúvida motivo de muito orgulho, além, é claro, de ter ao nosso lado duas empresas experientes, a espanhola Copasa e a parceira baiana Consplan", enfatiza Hugo.

O Gerente de Desenvolvimento de Negócios da Método, Armando Mesquita Neto, explica que a MCC nasceu de um projeto totalmente atípico. Em visita à Bahia, a construtora paulistana conheceu a Syene, e neste período, final de 2008, foi procurada para o projeto do Villa Privilege. "Fui para sentir o projeto de perto. Com uma cultura de negócios diferente, optamos por procurar um parceiro local, no caso a Consplan, e juntamente com seu Sócio-Diretor, Maurício Pitangueiras, fizemos a primeira apresentação ao grupo Syene".

Durante esse processo comercial, a Syene teve a oportunidade de conhecer a Método. "Passamos, a partir daí, a entender as necessidades da Syene, uma empresa capitalizada, muito bem direcionada, mas precisando de uma estrutura de engenharia maior. Iniciamos, então, os estudos do conjunto Villa Privilege, dividindo-o em duas fases: desenvolvimento dos projetos executivos e engenharia e análise de valor. Assim começou a ação: montamos um núcleo de inteligência de engenharia que ajudou a formatar todo esse trânsito, e ao final oferecemos uma proposta para fazer a obra do Villa Privilege dentro das análises que tínhamos planejado", informa Armando.

Em contrapartida, acrescenta o Diretor de Operações, Jorge Luíz Almada, "a Syene propôs aliar nossa experiência e diferencial à sua criatividade e modernidade, nos dando a chance de conhecer sua sócia majoritária, que detém 85% da participação do seu capital, a Copasa, localizada na Galícia, parte ocidental da Espanha".

A Método conheceu toda a estrutura e operação da Copasa e algumas de suas obras de infraestrutura, como portos, estradas e ferrovias. Segundo Almada "Um grupo forte que movimenta anualmente cerca de 600 milhões de euros. Essa proximidade ajudou a solidificar a relação, pois vimos na Copasa uma empresa séria e respeitada. E, quando retornamos da Espanha, nos juntamos, para executar as obras do Villa Privilege e Salvador Prime. Com o decorrer das operações, a partir da união da Método, Consplan e Copasa nasceu a MCC Engenharia, sendo o Engenheiro Civil Leandro Bruhns de Faro o responsável da Método pelas operações.

Segundo o Diretor da Syene, Alberto Lorenzo, a missão da Syene é estabelecer empreendimentos imobiliários de ponta na região de Salvador, Bahia. "E, para isso, a MCC Engenharia se tornou a equação perfeita para mantermos o mesmo modelo de estruturação de construção da Espanha.", explica Lorenzo.

E, entre tantas empresas do setor, ele afirma: "escolhemos a Método pela excelência e abrangência em projetos imobiliários de grande porte em todo o Brasil e pelo modelo de gestão, que é reconhecido como um dos mais bem aplicados dentro da engenharia nacional. A Método entra neste processo agregando à MCC o know-how que desenvolveu nestes 37 anos de atuação, aplicado em investimentos de elevada repercussão. Juntas, encontramos o equilíbrio e formamos a promissora MCC, que deve estar preparada para entregar mais de 100 mil m²/ano de área construída até 2014".

Lorenzo frisa ainda que a expectativa da Syene em relação a MCC Engenharia é a capacidade de realizar projetos econômicos, ecológicos e socialmente sustentáveis.

Maurício Pitangueira, Sócio-Diretor da Consplan, aposta na aliança que formou com a Método e Copasa. "Ter parceiros de primeira linha, como a Método, Syene e Copasa é muito importante tanto pela exposição quanto pelo volume de negócios que representa para a empresa. Certamente vamos gerar novos desdobramentos."

Para Sérgio Casado, Diretor da Copasa, a empresa espanhola encontrou os melhores parceiros para o desenvolvimento de seus projetos em Salvador, Bahia. "A união de dois grupos potentes como a Método e a Consplan é uma grande oportunidade para o intercâmbio de conhecimentos, metodologias de trabalho e organização entre as três empresas, cujo resultado é a MCC. A sistemática da Método e o conhecimento do mercado e qualidade dos processos da Consplan permitem-nos olhar o futuro com a segurança e a tranquilidade que se tem quando as decisões tomadas foram as corretas", garante Casado.

Casado define e avalia a Método Engenharia como um conjunto bem organizado de excelentes profissionais que, sobre as diretrizes dos seus sócios, conseguiu a criação de algo mais que uma empresa, um grupo dinâmico adaptado aos novos desafios do mundo atual. "Percebo que todos estão envolvidos em analisar e avaliar os projetos com a finalidade de alcançar as decisões corretas, trabalhando infatigavelmente e com um grande orgulho de pertencer ao grupo. Com todas estas características, eu acredito que a Método sempre alcançará os objetivos a que se propõe."

Quanto ao desempenho da MCC nas obras de Salvador Prime e Villa Privilege, Sérgio Casado é taxativo ao dizer que não tem dúvidas de que as equipes de profissionais que a MCC dispõe, em cada uma das obras, têm capacidade e preparo suficientes para encarar e alcançar os objetivos da Syene Empreendimentos, que seu Sócio-Diretor, Alberto Lorenzo, chama de PPQ (Preço, Prazo e Qualidade).

Em uma localização excelente e das mais valorizadas de Salvador, ao lado do Salvador Shopping, na Avenida Tancredo Neves, está o maior projeto multiuso de todo o Norte e Nordeste brasileiro, e o quinto maior em Alucobond (alumínio composto aplicado) do mundo, o Salvador Prime. Como sinônimo de inovação, o complexo reúne em um mesmo lugar salas comercias, flats, lojas de conveniência, apartamentos práticos e confortáveis, áreas comuns bem decoradas, salão de convenções, quadras de tênis e squash, além de exuberante paisagismo. Essa é uma nova tendência em expansão nos grandes centros.

"O fato de ser o quinto maior projeto do mundo em alumínio composto engrandece Salvador, pois ele não é paulista nem americano, é baiano", reforça Alberto Lorenzo.

São 1.765 unidades compostas em quatro torres, Prime Work e Flat e Prime Home, sendo três residenciais e uma comercial, unidas por um único molde em serviço, em uma área construída de, aproximadamente, 62 mil m².

Com ótima aceitação e sucesso na comercialização, o Salvador Prime se torna referência na forma como vem sendo executado, pois a MCC utiliza técnicas modernas e inovadoras para o mercado local, como, por exemplo, fechar a fachada de baixo para cima e não o contrário, como é usado normalmente. Esta técnica agrega agilidade, ou seja, economia em prazo e em recursos para a empresa.

De acordo com o Diretor de Operações, Jorge Luíz Almada, a previsão de entrega para as duas primeiras torres é agosto de 2011; a terceira, março de 2012; e, em setembro de 2012, a quarta e última torre.

Villa Privilege é um convite para morar com bom gosto e conforto. Mais do que um projeto pensado para a família, sua arquitetura destaca um lar aconchegante, acolhedor e inspirador. O primeiro condomínio clube de Salvador está situado na Vila Laura, um bairro com elevado crescimento e grandes investimentos em saneamento, mas que ainda não contava com uma obra deste porte há mais de 15 anos.

O condomínio clube conta com 1.122 unidades, com apartamentos de 2 e 3 dormitórios e ampla estrutura de lazer, como salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueiras, piscinas, salões de festas, parques e praças, quiosques, Spa, academia, bares e brinquedoteca, numa área de cerca de 170 mil m² dividida em área privativa, torres, lazer, jardins, garagens, acessos e passeios.

Em fase de execução das fundações, as cinco torres do Villa Privilege serão concluídas em três etapas: a primeira em julho de 2012, a segunda em novembro de 2012, e a última em dezembro de 2012.

"Nossa presença é importantíssima em um mercado que tem hoje a maior área de construção. A Bahia é um grande canteiro de obras. É um orgulho fazer parte de lançamentos como este, o mais completo condomínio clube da Vila Laura, com excelente localização e diversas opções de lazer", acrescenta Jorge Luíz Almada.

Com uma tradição de preocupar-se com as questões ambientais e incorporá-las aos serviços oferecidos aos clientes, a Método, mais uma vez à frente, é a principal aliada no objetivo de tornar o próximo lançamento da Syene, o Syene Corporate, em um Green Building. Já em fase de planejamento e preparação para esta conquista. "Ao lado do Salvador Prime, ele traz inúmeras novidades, e uma das principais será a aquisição do selo Green Building. Tenho certeza de que com o afinco e assessoramento contínuo da MCC, e principalmente, com a experiência da Método em projetos ecológicos e sustentáveis, conquistaremos este selo", garante Alberto Lorenzo.

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