Figura estratégica no organograma das construtoras, profissional garante a viabilidade financeira dos empreendimentos ao preparar análises e previsões de custos precisas e confiáveis.
Um orçamento bem elaborado, que antecipe com o máximo de exatidão o custo de uma construção, é a chave para mitigar riscos e viabilizar negócios bem sucedidos. É por isso que, dentro das construtoras, o orçamentista vem sendo tão valorizado. Recurso humano em escassez no mercado, esse profissional exerce papel decisivo em diversos momentos do desenvolvimento do produto imobiliário. Logo no início, ele faz estimativas de custos e prazos para subsidiar a tomada de decisão. Uma vez com os projetos completos em mãos, desenvolve orçamentos e planejamentos detalhados. Por fim, durante a execução da obra, o orçamentista se encarrega do acompanhamento físico-financeiro para manutenção dos gastos sob controle.
Para ser capaz de realizar essas tarefas, quem atua na área de orçamentos deve ser detalhista, ter senso crítico e muita capacidade analítica para avaliar as informações disponíveis. Também precisa ter vocação para o trabalho em equipe. Afinal, a elaboração de orçamentos exige que o profissional interaja com diversas áreas, sejam internas, como projetos, suprimentos e engenharia, sejam externas, especialmente projetistas e fornecedores que precisam ser consultados durante o processo de elaboração do orçamento.
A carreira normalmente é procurada por engenheiros civis especializados nas áreas de gestão empresarial e financeira. Mas não é incomum encontrar profissionais com formação em tecnologia em engenharia civil, arquitetura e técnicos em edificações compondo equipes de planejamento orçamentário. Mais importante do que a formação básica é o profissional dispor de uma série de conhecimentos e aptidões específicas para desempenhar bem o seu trabalho. A diversificação dos projetos a serem orçados e as inovações nos sistemas construtivos empregados pelas construtoras exige, por exemplo, que o orçamentista tenha facilidade em ler e interpretar projetos. "É necessário ter visão espacial para fazer os levantamentos de quantidades de todos os serviços que serão executados na obra a partir do projeto impresso ou na tela de um computador", explica Anselmo Benetti, orçamentista da Goldfarb. Ele revela ainda que, embora as construtoras, em sua maioria, disponham de um banco de composições de preços que serve de referência para a maioria das obras que serão orçadas, projetos cada vez mais complexos e novos sistemas construtivos demandam do orçamentista capacidade para criar novas composições de preços que atendam especificamente cada empreendimento.
Nesse sentido, destaca-se o profissional que se atualiza constantemente e que conta com experiência anterior no canteiro de obras. Isso porque realizar orçamentos requer sensibilidade para mensurar imprevisibilidades, tais como variações nas características do solo, indisponibilidade de algum material etc. O conhecimento prático sobre a realidade das obras também é importante porque muitas estimativas orçamentárias são feitas por semelhança tipológica entre o projeto atual e os já realizados. O orçamentista deve, portanto, ter experiência para reconhecer as diferenças e os pontos em comum entre os projetos e sistemas construtivos.
Além de todas essas características, é desejável que o profissional da área de orçamentos saiba lidar com o trabalho sob pressão, já que os prazos para a elaboração das análises e estimativas costumam ser curtos e os projetos e propostas acabam passando por muitas revisões ao longo do seu desenvolvimento.
"Muita gente ainda vê que o orçamentista trabalha em um escritório com ar-condicionado e logo pensa que esse é um trabalho fácil. Mas na realidade, não são raras as vezes que a gente precisa virar a noite para preparar um orçamento", desabafa Thamy Kelli Oliveira, coordenadora de propostas da Método.
Ela conta que, diante de todos os pré-requisitos necessários para atuar nesse ramo da construção, atualmente o mercado tem dificuldades em encontrar profissionais disponíveis para preenchimento de todas as vagas. Tanto é que empresas como a Método têm preferido treinar internamente os profissionais com potencial para se desenvolver como orçamentistas, em vez de buscar gente já qualificada no mercado.
Apesar dos desafios, quem conquista sucesso nessa área tende a desfrutar de reconhecimento crescente dentro das construtoras. Se no passado só eram valorizados aqueles que atuam diretamente na área de produção, hoje já se sabe que os orçamentos realizados no escritório são fundamentais para garantir economia e eficiência.
Juliana Nakamura
Revista Téchne