A onda de migração de empresas do Centro da cidade para a Barra da Tijuca é coisa do passado. Esta é a visão do secretário municipal do Urbanismo, Augusto Ivan, diante do fato de que o Centro voltou a atrair investidores do mercado imobiliário, especialmente de São Paulo. O prefeito César Maia fala até em boom de retrofit (modernização) de imóveis antigos e de novas construções no Centro.
Um bom exemplo é o da seguradora Sul América, que, além de investir na modernização do edifício-sede, na Rua da Quitanda, vai construir um prédio no Centro para concentrar todos os negócios da empresa no Rio.
O prédio 107 da Rua do Ouvidor é mais um exemplo de imóvel a ser modernizado. No edifício, apenas um banco está funcionando, no térreo e no subsolo. As financeiras que ocupavam os demais andares se mudaram, para que a reforma pudesse ser iniciada. Já a paulista Latour Capital comprou o prédio 850 da Avenida Presidente Vargas, onde funcionou uma agência do antigo Banco Nacional. Outras empresas paulistas que estão investindo no mercado imobiliário do Centro são a Rossi Engenharia, a W. Torre, a Método e a Klabin Segall.
O prefeito César Maia conta que o processo de revitalização do Centro começou a deslanchar com a construção da Torre almirante no lugar do antigo Edifício Andorinha, na esquina das avenidas Graça Aranha e Almirante Barroso. A Torre, com 36 andares, foi inaugurada no fim de 2004.
O Globo